Квартиры в Казани недорого
Многоликая и одновременно самобытная Казань является городом как бы из параллельной вселенной. Исторические строения чередуются с современной архитектурой, город наполнен парками и фонтанами.
Все, кто побывал в Казани, хранит о ней самые прекрасные воспоминания. Неудивительно, что жители других регионов предпочитают купить квартиру в Казани. Ежегодно в городе строятся десятки многоэтажных домов и однокомнатную квартиру в новостройке можно приобрести за два с половиной миллиона.
Как купить квартиру в Казани
Если человек со стопроцентной уверенностью решил куплю квартиру и жилье в Казани в первую очередь ему необходимо определиться с четкими требованиями к покупаемой недвижимости.
В первую очередь это цена квартиры, поскольку покупатель ограничен определенной суммой денег. Исходя из материальных возможностей, покупатель выбирает оптимальный район расположения дома, минимальную и максимальную площадь квартиры, а также состояние жилья с точки зрения ремонта.
Несколько советов, которым надо следовать в процессе выбора:
- Следует понимать, что вторичной недвижимости могла неоднократно меняла собственников. Поэтому необходима тщательная юридическая проверка документов на квартиру, которая выявит третьих лиц, обладающих правами на жилье.
- Лучше заранее выяснить мотивы продажи квартиры. Информация о том, что продавец нашел для себя новый вариант, значительно облегчит торг с ним.
- При осмотре квартиры особое внимание стоит уделить инженерным коммуникациям, полу, потолку и окнам. После подписания договора предъявление претензий будет бессмысленным.
- Покупателю лучше проявить благоразумие и ничего не подписывать не глядя.
Выбор недорогого жилья в Казани
При выборе квартиры не стоит перелистывать красивые картинки. На них невозможно обнаружить квартиру своей мечты. Они оторваны от жизни и лишь отображают фантазии дизайнеров. Лучше посоветоваться с членами семьи. Сложив воедино их пожелания можно получить идеальное соотношение общей площади и числа комнат. На рынке недвижимости можно обнаружить однокомнатные квартиры с территорией в 100 кв. метров и трехкомнатное жилье площадью менее 70 кв. метров.
Купить квартиры в Казани недорого можно в новостройках или на рынке вторичного жилья. Недвижимость в новостройках гарантирует юридическую чистоту сделки, а помимо этого:
- Более низкая стоимость квартиры, поскольку застройщик заинтересован в скорейшей реализации строения.
- Новостройки только что построены, их конструкция не имеет фактов морального старения, а также они имеют длительный срок эксплуатации за счет изменения технологии строительства, инновационных материалов и более совершенного инженерного оборудования.
Вновь построенные квартиры в основном сдаются без отделки и требуют дорогостоящей подготовки перед въездом. Кварталы новостроек на начальном этапе обустройства отличают проблемы с транспортом и плохо развитая инфраструктура. Еще один недостаток – высокая плата за коммунальные услуги.
Недвижимость на вторичном рынке имеет следующие достоинства:
- Дома находятся в хорошо обжитых районах, которые находятся в зонах транспортной доступности и имеют хорошо развитую инфраструктуру с больницами, школами, супермаркетами и парками.
- Вторичному жилью в основном не нужен ремонт, что серьезно сэкономит средства покупателя и позволяет сразу въезжать. Не придется ждать, пока дом достроят и сдадут.
Из минусов сложное оформление сделки, требующее участие очень грамотного риелтора из-за возможных обременений, несовершеннолетних и находящихся в тюрьме наследников.
