Земельный участок в Казани
По данным статистики в последние годы существенно возрос спрос на земельные участки. Отчасти на динамику повлияло повышение стоимости недвижимости, которая возросла примерно на сорок процентов. Это стало причиной увеличения предложения пустых участков, предназначенных под индивидуальное жилое строительство.
Если ваша цель купить участок в Казани под строительство загородного дома для постоянного проживания или инвестирование денежных средств, то наиболее оптимальным вариантом для этого будет приобретение земли под ИЖС.
Целевым назначением земли под индивидуальное жилое строительство является возведение частного жилого объекта и построек хозяйственного назначения.
Расположение жилого строения и вспомогательных строений должно соответствовать плану, выданному отделом архитектуры. Как правило, такие участки располагаются в местах с развитой инфраструктурой. Именно поэтому такие участки пользуются высоким спросом. Кроме того, их стоимость на порядок выше земель, предназначенных для дачного строительства.
Преимущества приобретения участка под ИЖС:
- Возможность регистрации права собственности на индивидуальное жилое строение и постановка его на кадастровый учет. На дом, построенный на участке под индивидуальное жилое строительство, проще получить разрешительную документацию, необходимую для ввода его в эксплуатацию.
- Нет необходимости в уплате членских взносов.
- Отсутствие обязательств по взносам на ремонт дорожного покрытия, а также водных и электрических коммуникаций. Ремонт дорожного покрытия и коммуникаций, а также уборка мусора возложена на администрацию.
- Присвоение юридического адреса, что дает возможность прописки. Категория земельного участка позволяет на законных условиях построить частное домовладение и зарегистрироваться по месту проживания.
- Развитая инфраструктура с необходимыми социальными объектами.
- Участок может служить в качестве залога при оформлении кредита или ипотечного займа.
Поэтому если вы решили купить земельный участок в Казани, но не хотите обременять себя дополнительными издержками, то рациональнее будет приобретение участка, предназначенного под индивидуальное жилое строительство.
При выборе земельного участка под индивидуальное жилое строительство необходимо учесть расстояние до города и развитость района, а также уточнить границы участка и сверить их с официальными. Уточнение границ участка рекомендуется производить перед оформлением сделки купли-продажи. Кроме того, необходимо собрать информацию о возможных перебоях подачи воды и электричества, наличия связи и доступности транспортного сообщения. Также стоит обратить внимание на наличие у владельца каких-либо ограничений.
Для того чтобы выгодно купить земельный участок в Казани под ИЖС, обращайтесь в риэлтерское агентство «КАИР». Наша компания предлагает широкий спектр услуг по продаже, обмену и покупке недвижимости, в том числе земельных участков под индивидуальное жилое строительство. Мы имеем внушительную информационную базу, состоящую из различных предложений любой ценовой категории. Все представленные варианты имеют полное описание, актуальные фотографии и стоимость.
Высококвалифицированные специалисты всегда готовы оперативно предоставить информационную поддержку и подыскать подходящий под запросы заказчика вариант. Сотрудничество осуществляется на договорной основе, это гарантирует прозрачность предоставления услуг без дополнительных финансовых доплат и отсутствие рисков.
Более подробную информацию можно получить на сайте или у наших специалистов по указанным контактам.
