ЖК "Светлая Долина"

Каталог

О жилом комплексе

Срок сдачи: IV квартал 2023 г.
Адрес: ул. Натана Рахлина

Квартиры

Общее количество квартир: 
Стоимость: от 4.2 млн ₽
Площадь: от 27.34 до 98.57 м²

ПК-2

Комплекс состоит из 4 корпусов:

1 корпус: 25 этажей
2 корпус: 17 этажей
3 корпус:

  • 1 подъезд - 17 этажей
  • 2 подъезд — 19 этажей

4 корпус: 17 этажей

ЖК "Светлая Долина"

Документы:

 Проектная декларация №16-001402 от 10.12.2021

 Проектная декларация№16-RU16301000-218-2020 от 29.12.2020

 Аккредитация

 Субсидии 

  Планировки ЖК "Светлая Долина"

Планировки в ЖК "Светлая Долина":

  1-комнатные

  2-комнатные


 

3-комнатные

1 корпус

2 башни 25 этажей, соединенные коммерческими помещениями состоящими из 1 этажа

  • 480 Общее количество квартир
  • 96 Квартиры-студии
  • 214 Однокомнатные квартиры
  • 170 Двухкомнатные квартиры

Конструкция и материалы:

  • Здание имеет монолитный каркас, состоящий из колонн, пилонов, стен и перекрытий.
  • Наружные стены - ненесущие кирпичные, толщиной 380 мм и 250 мм Ж Внутренние стены - ненесущие кирпичные, толщиной 250 мм
  • Лестничный марш первого этажа - монолитный, марши типовых этажей - сборные железобетонные
  • Лестничные площадки - сборные железобетонные индивидуальные.
  • Все здание утепляется минераловатным утеплителем.
  • По стенам первого этажа применятеся система вентилируемого фасада с алюминиевыми кассетами «SEVALCON».
  • Фасад здания выше 1-го этажа облицовывается тонкослойной штукатуркой и покраской атмосферной фасадной краской (согласно цветом решениям фасадов)
  • Витражи и окна из алюминиевых и стеклопластиковых профилей, ламинируются пленкой RENOLIT.
  • Корзины наружных блоков кондиционеров окрашиваются согласно цветовым решениям фасадов

В целях защиты от шума проектом предусмотрено:

  • Окна современной конструкции с применением упругих прокладок и уплотнителей.
  • Звукоизоляция в полах жилых помещений.
  • Наружное ограждение с эффективным минераловатным утеплителем в качестве теплозащиты с повышенными звукоизолирующими свойствами.
  • Оборудование, являющееся источником шума, предусмотрено в отдельных помещениях с глухими перегородками.
  • Горизонтальная разводка отопления (скрыто в стяжке пола в гофрированных трубах). Материал трубопроводов: сшитый полиэтилен.

2 корпус

17  этажей +  технический этаж; 3,9 м высота коммерции; 2,57 м высота типового этажа; 10 квартир на этаже

  • 160 Общее количество квартир
  • 64 Однокомнатные квартиры
  • 80 Двухкомнатные квартиры
  • 16 Трехкомнатные квартиры

3 корпус

17  этажей и 19 этажей; 3,95 м высота коммерции; 2,56 м высота типового этажа; 6 коммерческих помещений; 10 квартир на этаже

  • 250 Общее количество квартир

1 подъезд:

  • 64 Однокомнатные квартиры
  • 80 Двухкомнатные квартиры
  • 16 Трехкомнатные квартиры

2 подъезд:

  • 36 Однокомнатные квартиры
  • 18 Двухкомнатные квартиры
  • 36 Трехкомнатные квартиры

4 корпус

17  этажей +  технический этаж; 3,95 м высота коммерции; 2,57 м высота типового этажа; 10 квартир на этаже

  • 160 Общее количество квартир
  • 64 Однокомнатные квартиры
  • 80 Двухкомнатные квартиры
  • 16 Трехкомнатные квартиры

ПК-2. Корпуса 2, 3, 4

Здание запроектировано с продольными несущими ж/б стеновыми панелями:
Наружные стены выполняются трехслойными:

  • стеновые панели б=100 и б=160;
  • утеплитель из минераловатных плит:
  • отделка фасадов из тонкослойной штукатурки 5 мм:
  • покраска атмосферостойкой фасадной краской.

Стены - гипсовая шпаклевка, балконы выполнены остекленными в переплетах из алюминиевых профилей.

Конструкция и материалы:

  • Стены и перекрытия 1-го этажа - монолитный железобетон.
  • Наружные стены - несущие сборные желеэобетонные панели толщиной 160 мм.
  • Внутренние стены - сборные железобетонные панели толщиной 100 мм, 160 мм.
  • Перекрытия - сборные железобетонные.
  • Лестничные площадки - монолитные и сборные железобетонные индивидуальные.
  • Лестничные марши - монолитные и сборные железобетонные.
  • Шахты лифтов - сборные железобетонные.
  • Кладка кирпичная
  • Утеплитель минераловатный
  • Бетонная плитка на подсистеме, выполненная имитацией кирпичной кладки

Квартиры в домах сдаются в качественной предчистовой отделке:

  • стяжка пола:
  • разводка электрики:
  • установка выключателей и розеток:
  • окна монтируются прямо на заводе;
  • застекленные лоджии:
  • счетчики и домофон;
  • подъемники для маломобильных групп населения.

В нежилых помещениях предусматривается черновая отделка.

Преимущества

Готовая инфраструктура микрорайона:

  • 1 школа №184; 3 детских сада (№ 115, 177, 178)
  • Детский бассейн
  • Детские досуговые центры
  • Салоны красоты
  • Магазины в шаговой доступности

Парковка ПК-4

  • 506 шт. количество парковочных мест

Транспортная доступность:

  • 20 мин До центра
  • 10 мин До ТРЦ Meгa
  • 15 мин До Горкинско- Ометьевского леса

Благоустроенная территория:

Дворы комплекса - это уникальная территория совместного отдыха, где жители вместе проводят праздники и делятся новостями.

  • Ландшафтный дизайн
  • Эко-детская площадка
  • Беседки, тренажеры, велодорожки
  • Колясочные на 1 этажах
  • Эргономичные планировки
  • ПK 2.1 - 4 лифта на подъезд
  • ПK 2.2, 2.3, 2.4 - 2 лифта на подъезд
  • Подъезды с панорамным остеклением
  • Яркие фасады домов

3-комнатные

Получите бесплатную консультацию экспертов

Мы даем бесплатную консультацию по любому интересующему вас вопросу в сфере недвижимости. Оставьте ваш контакт, мы назначим время звонка и поможем вам принять рациональное решение.

Снизим ставку по ипотеке

АН «Каир» сотрудничает с ведущими банками страны, помогая клиентам получить ипотеку под минимальный процент.

Подробнее
Реклама вашего объекта на наших площадках

Слаженная работа профессионалов позволяет нам быстро найти или быстро выгодно продать недвижимость.

Подробнее
Поддержка и юридическое сопровождение

АН «Каир» предоставляет комплексные юридические услуги с любыми сделками в недвижимости.

Подробнее
Наш приоритет – ваша безопасность

Сделки с недвижимостью всегда попадали в категорию рисков. Банальные ошибки юридически необразованных граждан и мошеннические схемы, результат недействительности сделок купли-продажи недвижимости, потеря уплаченной суммы или утрата права собственности на недвижимость.

Подробнее