ЖК "Светлая Долина"
О жилом комплексе
Срок сдачи: IV квартал 2023 г.
Адрес: ул. Натана Рахлина
Квартиры
Общее количество квартир:
Стоимость: от 5.3 млн ₽
Площадь: от 27.34 до 98.57 м²
ПК-2
Комплекс состоит из 4 корпусов:
1 корпус: 25 этажей
2 корпус: 17 этажей
3 корпус:
- 1 подъезд - 17 этажей
- 2 подъезд — 19 этажей
4 корпус: 17 этажей
Документы:
Проектная декларация №16-001402 от 10.12.2021
Проектная декларация№16-RU16301000-218-2020 от 29.12.2020
Планировки ЖК "Светлая Долина"
Планировки в ЖК "Светлая Долина":
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
1 корпус
2 башни 25 этажей, соединенные коммерческими помещениями состоящими из 1 этажа
- 480 Общее количество квартир
- 96 Квартиры-студии
- 214 Однокомнатные квартиры
- 170 Двухкомнатные квартиры
Конструкция и материалы:
- Здание имеет монолитный каркас, состоящий из колонн, пилонов, стен и перекрытий.
- Наружные стены - ненесущие кирпичные, толщиной 380 мм и 250 мм Ж Внутренние стены - ненесущие кирпичные, толщиной 250 мм
- Лестничный марш первого этажа - монолитный, марши типовых этажей - сборные железобетонные
- Лестничные площадки - сборные железобетонные индивидуальные.
- Все здание утепляется минераловатным утеплителем.
- По стенам первого этажа применятеся система вентилируемого фасада с алюминиевыми кассетами «SEVALCON».
- Фасад здания выше 1-го этажа облицовывается тонкослойной штукатуркой и покраской атмосферной фасадной краской (согласно цветом решениям фасадов)
- Витражи и окна из алюминиевых и стеклопластиковых профилей, ламинируются пленкой RENOLIT.
- Корзины наружных блоков кондиционеров окрашиваются согласно цветовым решениям фасадов
В целях защиты от шума проектом предусмотрено:
- Окна современной конструкции с применением упругих прокладок и уплотнителей.
- Звукоизоляция в полах жилых помещений.
- Наружное ограждение с эффективным минераловатным утеплителем в качестве теплозащиты с повышенными звукоизолирующими свойствами.
- Оборудование, являющееся источником шума, предусмотрено в отдельных помещениях с глухими перегородками.
- Горизонтальная разводка отопления (скрыто в стяжке пола в гофрированных трубах). Материал трубопроводов: сшитый полиэтилен.
2 корпус
17 этажей + технический этаж; 3,9 м высота коммерции; 2,57 м высота типового этажа; 10 квартир на этаже
- 160 Общее количество квартир
- 64 Однокомнатные квартиры
- 80 Двухкомнатные квартиры
- 16 Трехкомнатные квартиры
3 корпус
17 этажей и 19 этажей; 3,95 м высота коммерции; 2,56 м высота типового этажа; 6 коммерческих помещений; 10 квартир на этаже
- 250 Общее количество квартир
1 подъезд:
- 64 Однокомнатные квартиры
- 80 Двухкомнатные квартиры
- 16 Трехкомнатные квартиры
2 подъезд:
- 36 Однокомнатные квартиры
- 18 Двухкомнатные квартиры
- 36 Трехкомнатные квартиры
4 корпус
17 этажей + технический этаж; 3,95 м высота коммерции; 2,57 м высота типового этажа; 10 квартир на этаже
- 160 Общее количество квартир
- 64 Однокомнатные квартиры
- 80 Двухкомнатные квартиры
- 16 Трехкомнатные квартиры
ПК-2. Корпуса 2, 3, 4
Здание запроектировано с продольными несущими ж/б стеновыми панелями:
Наружные стены выполняются трехслойными:
- стеновые панели б=100 и б=160;
- утеплитель из минераловатных плит:
- отделка фасадов из тонкослойной штукатурки 5 мм:
- покраска атмосферостойкой фасадной краской.
Стены - гипсовая шпаклевка, балконы выполнены остекленными в переплетах из алюминиевых профилей.
Конструкция и материалы:
- Стены и перекрытия 1-го этажа - монолитный железобетон.
- Наружные стены - несущие сборные желеэобетонные панели толщиной 160 мм.
- Внутренние стены - сборные железобетонные панели толщиной 100 мм, 160 мм.
- Перекрытия - сборные железобетонные.
- Лестничные площадки - монолитные и сборные железобетонные индивидуальные.
- Лестничные марши - монолитные и сборные железобетонные.
- Шахты лифтов - сборные железобетонные.
- Кладка кирпичная
- Утеплитель минераловатный
- Бетонная плитка на подсистеме, выполненная имитацией кирпичной кладки
Квартиры в домах сдаются в качественной предчистовой отделке:
- стяжка пола:
- разводка электрики:
- установка выключателей и розеток:
- окна монтируются прямо на заводе;
- застекленные лоджии:
- счетчики и домофон;
- подъемники для маломобильных групп населения.
В нежилых помещениях предусматривается черновая отделка.
Преимущества
Готовая инфраструктура микрорайона:
- 1 школа №184; 3 детских сада (№ 115, 177, 178)
- Детский бассейн
- Детские досуговые центры
- Салоны красоты
- Магазины в шаговой доступности
Парковка ПК-4
- 506 шт. количество парковочных мест
Транспортная доступность:
- 20 мин До центра
- 10 мин До ТРЦ Meгa
- 15 мин До Горкинско- Ометьевского леса
Благоустроенная территория:
Дворы комплекса - это уникальная территория совместного отдыха, где жители вместе проводят праздники и делятся новостями.
- Ландшафтный дизайн
- Эко-детская площадка
- Беседки, тренажеры, велодорожки
- Колясочные на 1 этажах
- Эргономичные планировки
- ПK 2.1 - 4 лифта на подъезд
- ПK 2.2, 2.3, 2.4 - 2 лифта на подъезд
- Подъезды с панорамным остеклением
- Яркие фасады домов
